"Về thủ tục, khi kê khai trước bạ, sang tên thì trên tờ khai đăng ký biến động sẽ có hai mục là ""có nhu cầu cấp giấy chứng nhận mới"" và ""không có nhu cầu cấp giấy chứng nhận mới"". Nếu đương sự đánh dấu vào mục ""có nhu cầu cấp giấy chứng nhận mới"" sẽ được đáp ứng.

Giấy chứng nhận cũ được thu lại và quản lý theo quy định của pháp luật. Khi đương sự có yêu cầu cấp Giấy chứng nhận mới, cơ quan chức năng không phải tiến hành đo đạc lại diện tích nhà đất.

Luật không quy định thời gian giải quyết hồ sơ trong hai trường hợp nói trên. Do vậy, thời hạn giải quyết trong hai trường hợp này là như nhau.

những lợi thế ít người mua nhà nhầm tưởng vi bằng có thể thay thế công chứng, chứng thực và cho rằng tồn tại ""vi bằng mua bán nhà đất"". Cách hiểu này là hoàn toàn sai.

Thực chất, vi bằng là văn bản Thừa phát lại lập để ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng trong xét xử và những quan hệ pháp lý khác theo yêu cầu của các cá nhân, tổ chức, cơ quan. Việc xác lập vi bằng mua bán nhà đất hay trong giao dịch bất động sản chỉ chứng minh những bên có thỏa thuận giao nhận tiền.
"
https://canhosaigonlandapartment.com/ba … phu-nhuan/